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二手房拆除需要注意哪些?

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洪湖在线网 发表于 2019-8-10 17:39:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
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2019-8-10 17:39:35 73 0 看全部

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1.窗户拆除:在全屋拆除完成后最后拆窗户,防止拆除过程中有石头、砖块等东西飞溅到楼下砸伤人或者砸到车;最好是瓦工进场后拆窗户,拆除后立即安装,然后让瓦工堵漏缝,中间最好没有时间差,防止空档期下雨泡地面,向楼下漏水
2.防盗门拆除:瓦工进场防盗门做好后后先拆立即装,中间不能有断续;拆除人员记得看一下防盗门的门洞大小(一般84-90),小了问一下要不要扩洞,还有房间内门大小一样吗,大小不一样风水上不太好,问一下业主需不需要统一。
3.封阳台:冬天水电工进场前就要封好
4.外窗扩大不建议做:靠外墙开窗户,外墙防水必须配套找专业外墙防水的做
5.老房阳台避雷线不可以动,可以改道,一定要坚持我们的原则
6.老方承重墙/新房水泥钢筋墙不可以动:会留安全隐患
7.拆除人员在拆除之前一定找到下水表井,拧一下阀门试试能不能关上,避免水拆崩了,把水管打爆了淹整栋楼
8.看一下燃气管道接近楼板的位置有没有堆水泥,如果有,时间长了会把燃气管道腐蚀烂,会有漏气的危险,跟业主讲清利害关系建议业主找燃气公司人员来讲水泥砸开看一下燃气管道是否完好,避免后期生活中出现危险
9.老房子铸铁下水管尽量不要打掉,铸铁一砸容易炸裂到主管道上去
10.老房子铸铁下水管需要先拿小锤敲一下然后请业主找专业疏通人员疏通一遍下。

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